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作者: PlutoT (pluto) 看板: CFP
標題: Re: [閒聊] 30歲 存錢是人性
時間: Sun Jan 22 23:59:09 2012

※ 引述《PlutoT (pluto)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 存錢是人性
: 時間: Sun Jan 22 03:24:58 2012
:
: 目前我是用哄騙的方式叫閃光把180萬放在我這
: 匯回台灣打算過陣子崩盤時買定存股
: (約定五年後回台時還她200萬 有虧我補)
:
: 現在煩惱的是每個月NT八萬元要如何處理
:
:
: 大家有什麼建議嗎
:
: ※ 編輯: PlutoT 來自: 218.103.226.177 (01/22 03:29)
: 推 pk0943:在台北精華地段買房吧 01/22 07:43

還蠻遺憾 即使我們雙年薪三四百萬 也沒小孩要養
台北市的精華地段房子動輒兩三千萬
我們還是住不起 (買得起跟住得起不一樣)

住下去就沒生活品質了

當置產來說 我們沒後代 不需要存房子留給後代

當投資來說
五六年後要回台開家小店 屆時需要資金
房子的資金流動性風險需要考量

但的確房地產如果成功是最快累積資本的方法

2007年和家人咬著牙買了房子 (頭期不夠? 用的就是房屋板上最唾棄的信貸 貸九成)
雖然只是在新北市邊邊 但也正好經歷這一波漲幅

房貸還在付 沒賣也不算賺 只是紙上富貴
但升值的房價卻是之後二胎或加貸的本錢


個人其實不喜歡賺這種不公不義的錢
所以投資房地產對我來說是完成開店夢想的手段 而不會是心力長期注意的地方

但的確是個選項:
先集資買下精華地段 五年後(不會有奢侈稅問題了)轉售或以之抵押貸款開店...

不過如果跌甚至沒漲都算虧 (沒有時間當房東 一定只能賺價差)

這比選定存股進場時機賭得更大呢 (遠目)


: 推 THEKIN:如果用到期本息續存呢？不管匯率、只要有跌就買進 01/22 07:46
: → THEKIN:定存的意義就是這樣吧？賺複利and本金持續滾入增加 01/22 07:48
不過這邊定存的利率實在好低...年利率 0.15 % ....
存得很沒勁

: → THEKIN:定存股也是拼張數賺股息啊，不會去管股價多少的 01/22 07:50
: 推 c3532003:定存股還是要管股價多少的! 01/22 10:05
: → vm0:是在美國嗎?我印象中有一星期的定存可以選 01/22 10:13
: 推 badfood:看到0.001% 香港匯豐啦 01/22 10:32

B大有關香港股票得分享讓人獲益良多呢

: → ashidaka:定存股不是定存,它還是存在虧損的風險,如果另一半完全不 01/22 10:38
: → ashidaka:能接受虧損,建議還是不要勉強比較好,理財只是人生的一小 01/22 10:39
: → ashidaka:部分,沒必要為了這個造成彼此的關係緊張或裂痕 01/22 10:40
: 推 mysteriousGE:她是不是沒有注意到通膨會吃掉利息？放銀行也會變少 01/22 11:06
: → atengo:如果5年內都沒有崩盤呢?就算崩盤,跌到幾點進場? 01/22 11:25
: → atengo:你就拿你自己的錢進場,這樣以後比較不會有糾紛 01/22 11:27
: → st770225:很多投資的點都是等出來的。 01/22 14:52
: 推 NANJO1569:拿自己的錢投資就好+1 每個人都有每個人的規畫 即便夫妻 01/22 15:46
: → NANJO1569:也一樣 不能硬要別人跟我們的想法和做法一樣 01/22 15:46

我也贊成雙方的錢要分清楚
所以她180萬我是用借款的名義使用 到時我就是還她200萬
定存股還虧損的風險由我承擔

(不過如果本金不動 180萬 殖利率算5% 就好
(五年後多賺的20多萬就我的啦 XD)

只是接著這每個月八萬要怎麼樣比較可以有效利用是我煩惱的

每個月匯錢回台買股票? 匯費手續費好貴呀...

題外話碎碎念一下
雖說香港是金融之都 各種投資管道齊全/投資產品都很方便可以購買
但所有金融有關的動作成本都非常高 連臨櫃存錢存太多他都要收錢喔
相比之下台灣的銀行業其實很可愛


: 推 cuteboy70:你們結婚了嗎?還沒就先別拿人家的錢 以免日後有糾紛 01/22 19:21

C大意思是結了婚就可以理所當然拿人家錢用嗎
那我要趕快推伴侶法通過呀 (笑)

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◆ From: 218.103.226.177
推 pk0943:用房地產賺錢是不公不義? 房地產也只是一種投資的工具而已 01/23 00:22
→ pk0943:很多人換屋,也是原本的有增值賺到錢,才能當下一間的頭期款 01/23 00:22
推 pk0943:若每個月有8萬可以用,那可貸到1600萬左右(20年本利攤還,2%) 01/23 00:26
→ pk0943:你若手邊有400萬頭期款,加上貸款1600萬,已經可買2000萬的房 01/23 00:27
→ atengo:雙年薪400萬怎麼可能買不起2000萬的房子 01/23 10:40
→ atengo:很多女生結婚後都是管錢的,年輕的大都是男女獨立管 01/23 10:41
→ atengo:你還沒結婚就一直動對方錢的腦筋,無法理解 01/23 10:42
推 winth:就是還沒結婚才要思考對方如果不會理財，又不肯交給自己理， 01/23 14:28
→ winth:金錢價值觀不同，未來有無必要繼續下去呀！不過畢竟是別人的 01/23 14:29
→ winth:錢，與其交給你管，不如試著教導對方如何理財。 01/23 14:32
→ PlutoT:"動對方錢腦筋"真是言重了 所有一開始創業的人誰不是到處 01/23 15:26
→ PlutoT:別人錢腦筋呢:父母 親友 銀行.. 就是看你有沒有本事讓人 01/23 15:27
→ PlutoT:人投資 有槓桿才能翻身 當然所有的槓桿前提都在你能容忍 01/23 15:29
→ PlutoT:相應的風險 01/23 15:29
→ PlutoT:雙年薪400萬買得起呀 但我說買得起跟住得起不一樣 01/23 15:31
→ PlutoT:而且重點是這高年薪是有時限的 開業開下去更是只有負債 01/23 15:32
→ PlutoT:到時的重點就在現金流(我好多想討論應該要另外發篇文的) 01/23 15:36
→ wafer:我個人是不喜歡別人打我錢的主意,那會讓我覺得對方是為了錢 01/23 16:39
→ wafer:才在一起?不過內個人敢想不一樣,我是常跟我老公說只要我有 01/23 16:40
→ wafer:賺錢,就是最好的投資,因為沒時間花自己賺的錢,且每個月都有 01/23 16:42
→ wafer:薪資進來,不過我不懂雙年薪是指兩人年薪加起來400,還是自己 01/23 16:44
→ wafer:兩年賺400?其實如果是穩定的收入,那就算只做定存,也不算少 01/23 16:45
→ wafer:我的第二行是要打"不過每個人的想法不一樣" 01/23 16:47
→ wafer:我們只有這幾年才達到兩人加起來400,不過一兩千萬也無法退休 01/23 16:55